Объект № S-1166

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Синарский
Этаж:	-/2
Площадь:	171 м2
Площадь участка:	10 сот
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Совмещенный

? Продаётся уютный благоустроенный дом в 10 минутах от центра города!

? **Адрес:** пер. 1-й Деповской

✨ Почему стоит выбрать именно этот дом?
Уютное семейное гнездо с ухоженным участком, свежим ремонтом коммуникаций и всеми условиями для комфортной жизни.

? Основные характеристики объекта:
- ? **Дом кирпичный**, общей площадью **171 кв.м.**
- ? Участок — **10 соток**, полностью огорожен.
- ? На участке расположена небольшая баня (3×4 м), гараж (**10×4 м**), хозпостройки, две новые теплицы (установлены 2 года назад).
- ? В шаговой доступности магазины, недалеко остановка общественного транспорта; тихие спокойные соседи.

? Описание дома внутри:
- Комнат: **3 просторных комнаты**
- Санузел совмещённый (ванна+туалет)
- Полы: ламинат и ковровое покрытие
- Потолки натяжные
- Окна пластиковые
- Голбец сухой и чистый
- Отопление газовое, установлен новый современный газовый котёл
- Горячая вода обеспечена новым водонагревателем объёмом 100 литров
- Электричество 220В, к дому подведён кабель СИБ
- Свежий ремонт крыши (новая) и усиленный фундамент (работы проведены в 2023 году)

⚠️ Второй этаж требует завершения внутренних отделочных работ по вашему вкусу.
? Особенности участка и дополнительные преимущества:
- Красивый плодоносящий сад: яблони, смородина чёрная, малина;
- Есть удобная смотровая и овощная ямы;
- Новый туалет на улице;
- Газ заведён в дом, разведено отопление;
- Гараж большой и удобный, осталось доделать только пол.
Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр. Продажа любимого дома в связи с переездом в другой регион.
1 взрослый собственник, долгов и ограничений нет!
Всегда на связи центр недвижимости "Актив"