Шлагбаум - БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА у дома!

ВОЗМОЖНА ТОЛЬКО, если придомовая территория - СОБСТВЕННОСТЬ жильцов!

             Дом на карте есть, а территории у него нет, такое бывает с домами, построенными в 50-х - 70-х годах, тогда законодательство не предусматривало формирование земельных участков, их кадастровый учет появился гораздо позднее, поэтому жителям таких домов нужно путем МЕЖЕВАНИЯ сначала образовать участок, поставить его на кадастровый учет.

Узнать все о придомовой территории можно через публичную кадастровую карту Росреестра https://ik6map.roscadastres.com/map

Пока земля НЕ принадлежит жильцам ни забор, ни шлагбаум ставить НЕЛЬЗЯ. Не оформленная земля находится в собственности публично-правового образования.

Как взять территорию у дома в свои руки?

Нужно обратиться с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.

Сделать это может любой собственник квартиры в доме через МФЦ бесплатно.

С момента государственной записи внесения соответствующей записи в ЕГРН возникает право общей долевой собственности на земельный участок, как на общее имущество.

ЖИТЕЛЯМ НОВОСТРОЕК проще - границы придомовой территории определяет девелопер, земля, после введения дома в эксплуатацию автоматически переходит в собственность покупателей.

Стоимость объекта с оформленной придомовой территорией значительно повышает стоимость объектов.